1er contrat de franchise signé

Signature d’Adrien Bauer, premier franchisé Polyvalence aux côtés de Paul Baudinet, fondateur de l’enseigne. Ouverture de l’agence de Metz début 2022.

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Enfin du neuf dans l’immobilier !

Construisons ensemble le 1er réseau de l’immobilier neuf. Osez la différence, choisissez Polyvalence !

En savoir plus

Pourquoi la franchise ?

Le principe de la franchise est de pouvoir réitérer une réussite en tant que franchisé, à l’aide des leviers mis à disposition par un franchiseur : un entrepreneur indépendant va ainsi se servir des clés du succès transmises par un franchiseur, pour réussir à son tour à créer et développer son propre business. Podium des avantages de la franchise

En créant Polyvalence en 2016, nous nous sommes astreints de manière rigoureuse à bâtir une image de marque identifiable à travers un savoir-faire normalisé. Désormais nous voulons transmettre ce savoir à nos futurs franchisés en les accompagnant au quotidien.

Paul baudinet

Paul Baudinet

Fondateur

Le marché

Depuis 2014, le marché immobilier en France ne cesse de progresser : +50% de CA des agences immobilières de 2014 à 2018. Le Chiffre d’Affaires des agences immobilières grimpe encore de 8,8 points en 2018 par rapport à 2017.
Évolution du chiffre d’affaires
des agences immobilières
Indice base 100 : 2010.
Source INSEE du 1er janvier 2019.

Les études de marché n'intègrent pas les conséquences de la crise du Coronavirus. Les nouvelles informations et données que nous pourrions collecter seront intégrées au fur et à mesure de l'évolution de cette crise. Sachez d’ores et déjà que le concept Polyvalence entièrement digitalisé aura permis une continuité totale d’activité et le maintien de résultats avec la présentation des biens en visio.

Nous analyserons au fur et à mesure l’impact du Covid 19 et de nos actions spécifiques que nous partageons avec vous.

L’immobilier : placement préféré des français & valeur refuge !

L’immobilier est la première dépense des français, propriétaires ou locataires, cela représente en moyenne 30% du budget des ménages, et peu importe le contexte économique, le logement est une part stable car indispensable aux foyers. Cette stabilité fait de l’immobilier une valeur refuge saine, et la nécessité de développer le parc de logement fait l’essor constant du marché du neuf.
Dans le neuf
100%
des transactions se font avec un pro !
69% des transactions immobilières ont lieu par l’intermédiaire d’un agent immobilier.
Du côté de l’immobilier neuf la nécessité d’un professionnel assure l’intermédiation pour 100% des ventes !
Devenir Propriétaire
42%
des français en rêvent
58% des ménages sont propriétaires de leur résidence principale et cherchent à développer leur patrimoine. L’autre partie, 42% des français rêvent de devenir propriétaire. Ainsi, 100% ont un projet immobilier !
En moyenne depuis 10 ans
400 000
logements mis en chantier par an
Face à la diminution de la taille des ménages, la décohabitation, et au besoin de renouveler sans cesse l’habitat vétuste, l’immobilier neuf a démographiquement et structurellement de beaux jours devant lui !

Les questions fréquentes

Retrouvez ci-dessous les réponses que vous nous adressez le plus souvent.
Quelles sont les premières étapes pour en savoir plus ?
Suite à une demande d’information, s’ensuit une première prise de contact téléphonique ou par visio afin de faire connaissance, de cerner votre projet et de déterminer sa faisabilité.

Après cet échange vous recevrez un dossier de candidature à nous retourner.

Une fois votre candidature retenue, nous vous invitons au siège à Chartres afin de participer à une journée découverte de présentation de la franchise Polyvalence.
Et si je veux poursuivre pour ouvrir une agence ?
À la suite de la journée découverte, et après avoir déterminé ensemble un territoire, nous pourrons vous remettre le DIP qui permet de déposer officiellement votre candidature ; la recherche d’un local adapté pour vous installer et les recherches de financement seront les étapes suivantes.

Puis interviendront la signature du contrat de franchise, et la formation initiale au siège, en parallèle des travaux d’agencement au sein de votre future agence.

Vous serez alors prêt à ouvrir !
Qu’est-ce qu’un D.I.P. ? Est-ce engageant ?
Il s’agit du Document d’Information Précontractuel, c’est un ensemble d’informations délivrées sur notre enseigne qui vous permet de prendre connaissance de Polyvalence sur tous ses plans (concept, juridique, financier, propriété intellectuelle,…), et de vous engager en toute connaissance de cause.

La signature du D.I.P. signifie que vous reconnaissez avoir pris connaissance des informations transmises, et le cas échéant, il est indispensable de l’avoir signé préalablement au contrat de franchise, car il confirme l’écoulement d’un délai de réflexion légal de 20 jours entre les deux signatures.

Il n’est en aucun cas un engagement de poursuivre vers la signature du contrat de franchise, mais sans la signature de ce dernier, il ne peut y avoir d’étape suivante !
Combien de temps faut-il compter afin d’ouvrir une agence ?
Entre votre première demande d’information, jusqu’au premier jour d’ouverture, selon les cas il faut compter entre 2 à 6 mois, période nécessaire à la recherche de local et à l’obtention du financement.
Mes démarches d’informations ou de participation à une présentation sont-ils payantes ?
Tout est entièrement gratuit, on ne vous demande que de consacrer du temps dans cette première phase !
Que comprennent principalement ces droits ?
Un accompagnement à l’ouverture, une formation initiale et l’accès à l’utilisation de la marque Polyvalence, sur un territoire réservé pour vous.
Quel est le montant des redevances ?
Polyvalence est un réseau de commercialisation de programmes neufs pour habiter et investir, qui négocie pour vous des mandats avec l’ensemble des promoteurs, permettant au réseau d’obtenir ce que vous n’auriez pu avoir seul. Demain, dans votre agence, fini la recherche de mandats, vous n’aurez plus qu’à vendre !

Il y a trois types de redevances exprimées en pourcentage HT sur le CA réalisé chaque année : pour la communication nationale elle est de 2%, pour l’exploitation de 12%, pour l’informatique de 100€ par mois pour le 1er utilisateur, puis 50€ pour les suivants, Polyvalence vous propose un outil informatique développé depuis 4 ans, exclusif au réseau et dédié au neuf.
Faut-il disposer d’un apport financier pour se lancer ? Si oui, de combien ?
L’investissement initial étant de l’ordre de 130 000 € à 140 000 €, il est nécessaire d’apporter 40 000 € en fonds propres afin d’obtenir les financements.
Vous avez d'autres questions ? Contactez-nous !

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